宜興市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

宜工集租掛[2024]44號(hào)

    根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)，經(jīng)宜興市人民政府批準(zhǔn)，宜興市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式租賃  1 宗集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌租賃地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)

地塊位置

土地面積 (平方米)

地塊 用途

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條   件

投資強(qiáng)度

（萬元/畝）

投資總額

（萬元）

規(guī)劃指標(biāo)要求

起始年租金單價(jià)(元/平方米)

起始年租金(萬元)

租賃年限(年)

保證金(萬元)

年租金單價(jià)競價(jià)規(guī)則及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

2024JG071

高塍鎮(zhèn)宋瀆村

9146

倉儲(chǔ)用地

倉儲(chǔ)、配送行業(yè)項(xiàng)目

328

4500

不小于1.0不大于1.8

不小于40%不大于60%

不小于10%不大于20%

21

19.2066

20

60

1元/平方米或1元/平方的整數(shù)倍

二、有關(guān)事宜
(1)競買人范圍：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定或有特殊情況的除外）均可申請。競得人在競得土地使用權(quán)時(shí)支付或者已經(jīng)支付取得成本的，土地年租金可以減半收取。
(2)本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌文件，競得人需嚴(yán)格按照掛牌文件的相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。本次掛牌租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌文件。申請人可于2024年12月31日至2025年01月19日，通過宜興市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站上的“網(wǎng)上交易”鏈接，登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，瀏覽或下載掛牌租賃文件，也可向宜興市國土資源交易中心咨詢。                                                                
(3)符合競買條件的申請人可于2025年01月20日09時(shí)到2025年01月27日15時(shí)30分在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，交納競買保證金（網(wǎng)上交易系統(tǒng)確定的銀行中選擇一家交納）。提交競買申請、交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年01月27日15時(shí)30分。提交競買申請、保證金繳納方式詳見掛牌租賃文件。

(4)本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)的起止時(shí)間為：2025年01月20日09時(shí)至2025年02月05日15時(shí)30分。網(wǎng)上掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)即自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。競得人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競得之日起5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上交易系統(tǒng)競得確認(rèn)及資格審查通知書》，按掛牌租賃文件要求將有效證件提交材料進(jìn)行報(bào)名資格等審查，審查通過后，與掛牌人簽訂《宜興市集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，確定其為地塊最終競得人。
(5）競得人需按《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》的約定按時(shí)簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。土地使用權(quán)競得人在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》前需與地方政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，有關(guān)合同樣本詳見掛牌文件。《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》作為《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》的補(bǔ)充擁有同等效力。

(6)本次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃由宜興市國土資源交易中心具體承辦，并對本《公告》擁有解釋權(quán)。

(7)此次集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告內(nèi)容如有變更，將以原渠道方式發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

聯(lián)系地址：宜興市宜城街道解放東路191號(hào)612室
聯(lián) 系 人：蔣女士
聯(lián)系電話：0510—87920232                                                                                    

宜興市自然資源和規(guī)劃局
                                                                                                                                                                                  2024年12月31日