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市政府關(guān)于公布宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

宜政發(fā)〔2020〕217 號(hào)

各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)（管理辦），各鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，市各委辦局，市各直屬單位：

根據(jù)新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44號(hào)）有關(guān)規(guī)定，我市組織制定了宜興市征地區(qū)片綜合地價(jià)，并報(bào)經(jīng)省政府同意。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適用范圍：宜興市行政轄區(qū)范圍內(nèi)。

二、征收集體土地的征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按所在區(qū)域的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。

三、宜興市行政轄區(qū)范圍劃定為一個(gè)區(qū)片：征地區(qū)片綜合地價(jià)為5.5 萬(wàn)元/畝，其中土地補(bǔ)償費(fèi) 2.75 萬(wàn)元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)2.75 萬(wàn)元/人。

四、征收集體建設(shè)用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征收集體未利用地參照征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的0.7 倍執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地采用宗地地價(jià)評(píng)估的方式確定。

五、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)，即《市政府關(guān)于印發(fā)宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（宜政發(fā)〔2013〕234 號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、本標(biāo)準(zhǔn)自2020 年1 月1 日起實(shí)施。在2020 年1 月1 日至本通知公布實(shí)施期間，已經(jīng)國(guó)務(wù)院、省政府以及無(wú)錫市受省政府委托批準(zhǔn)的土地征收，須按新公布的征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)補(bǔ)齊差價(jià)。

征地區(qū)片綜合地價(jià)的制定與實(shí)施是征地制度改革的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是合理做好征地補(bǔ)償安置工作、維護(hù)被征地農(nóng)民切身利益的重要基礎(chǔ)性工作。各鎮(zhèn)（園區(qū)、街道）要高度重視征地補(bǔ)償工作，特別是做好新老政策銜接，建立高效的協(xié)調(diào)溝通機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處置、化解征地補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，加大政策宣傳力度，做好政策解讀，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切;對(duì)于需按照征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目，及時(shí)撥付征地補(bǔ)償費(fèi)用差額。新修訂的《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《省政府關(guān)于公布江蘇省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇政發(fā)〔2020〕44 號(hào)）未作規(guī)定的，仍按《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》（省政府93 號(hào)令）和《市政府關(guān)于印發(fā)宜興市征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》（宜政發(fā)〔2013〕234 號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

宜興市人民政府

2020年11月6日