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各鎮(zhèn)人民政府，環(huán)科園、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會，市各街道辦事處，市各辦局，市各直屬單位：

現(xiàn)將無錫市政府辦公室《關(guān)于印發(fā)無錫市城市房屋拆遷八公示一監(jiān)督制度（試行）的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

宜興市人民政府辦公室

二○○九年三月二十六日

市政府辦公室關(guān)于印發(fā)無錫市城市房屋拆遷八公示一監(jiān)督制度（試行）的通知

（錫政辦發(fā)[2009]65號）

各市（縣）和各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

《無錫市城市房屋拆遷“八公示一監(jiān)督”制度（試行）》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

二○○九年二月二十三日

無錫市城市房屋拆遷“八公示一監(jiān)督”制度（試行）

第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)房屋拆遷的管理，全面規(guī)范拆遷行為，積極推進(jìn)依法和諧拆遷，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，制定本制度。

第二條 本制度適用于在本市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要給予被拆遷人補(bǔ)償、安置的建設(shè)項目。

第三條 拆遷人和受委托的拆遷實施單位必須共同在拆遷現(xiàn)場設(shè)立公示牌，公示下列內(nèi)容：

（一）拆遷許可文件。包括房屋拆遷公告、房屋拆遷許可證復(fù)印件、告住戶書復(fù)印件；拆遷期限延長的，還應(yīng)當(dāng)公示拆遷行政主管部門同意延期拆遷的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

（二）拆遷程序。拆遷補(bǔ)償安置的工作流程；定銷商品房安置的簽約購買程序、市場評估貨幣補(bǔ)償款的支付程序；提供保障性住房的，應(yīng)公示其登記購買程序。

（三）政策依據(jù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。被拆遷房屋所處的市場基準(zhǔn)價、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)和獎勵費(fèi)（包括獎勵辦法及對具體對象的獎勵標(biāo)準(zhǔn)、額度和獎勵的起訖時間）等的標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)拆遷補(bǔ)償安置政策條款；行政裁決、行政強(qiáng)拆、司法執(zhí)行的相關(guān)規(guī)定條款。

（四）補(bǔ)償安置方式。提供定銷商品房或保障性住房的供被拆遷人選擇購買的，應(yīng)當(dāng)公示房源地點、交房時間、基準(zhǔn)價格、選房辦法（規(guī)則）、選房序號以及已選房情況等，及時更新、公布已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的編號。

（五）拆遷實施單位和評估機(jī)構(gòu)。包括受委托實施拆遷和評估的單位名稱、地址、法定代表人以及聯(lián)系電話等；有區(qū)、街道（鎮(zhèn)）協(xié)調(diào)推進(jìn)工作組的，還應(yīng)當(dāng)公示工作組成員姓名和聯(lián)系方式。

（六）上崗人員。包括本工程拆遷實施單位人員和評估人員、拆房人員的照片、上崗證（資格證）復(fù)印件以及相應(yīng)的拆遷、評估、拆房工作紀(jì)律。

（七）估價初評結(jié)果。包括房屋坐落、所有權(quán)人、建筑年代、合法面積以及初評結(jié)果；涉及營業(yè)用房、住改非的，還應(yīng)當(dāng)公示經(jīng)營業(yè)主、經(jīng)營面積、營業(yè)年限以及營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證復(fù)印件等；提供保障性住房安置的，還應(yīng)公示被拆遷人預(yù)審購房資格情況。

（八）政策補(bǔ)助、補(bǔ)貼情況。包括各市（縣）、區(qū)在本行政區(qū)域內(nèi)根據(jù)實際情況設(shè)定的與拆遷相關(guān)的的各項補(bǔ)助，凡是被拆遷人享受的，應(yīng)當(dāng)單列并由相關(guān)部門另行公示。

本條第（七）、（八）項內(nèi)容可以在拆遷工程啟動后公示，其余六項內(nèi)容均應(yīng)在領(lǐng)取房屋拆遷許可證并正式發(fā)放告住戶書后3個工作日內(nèi)予以公示；評估結(jié)果分戶匯總表由評估機(jī)構(gòu)和拆遷人負(fù)責(zé)提供資料，交由拆遷實施單位統(tǒng)一匯總后公示。

第四條 區(qū)、街道（鎮(zhèn)）推進(jìn)工作組和拆遷人、評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合拆遷實施單位做好公示工作，并及時提供相關(guān)公示資料。

第五條 拆遷實施單位應(yīng)當(dāng)在拆遷現(xiàn)場設(shè)立舉報箱，公布拆遷行政主管部門及項目所在地區(qū)政府監(jiān)察部門的監(jiān)督電話，接受群眾監(jiān)督和投訴。監(jiān)察部門根據(jù)群眾投訴可以直接查處相關(guān)違紀(jì)違法案件。

第六條 本制度規(guī)定的公示內(nèi)容和要求，由拆遷行政主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和查處；未按照本制度及時、全面公示或者在公示過程中弄虛作假的，有關(guān)單位和部門應(yīng)當(dāng)追究直接責(zé)任人及其分管領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任；涉嫌違紀(jì)違法的，移送監(jiān)察部門或者司法機(jī)關(guān)查處。

第七條 拆遷行政主管部門和監(jiān)察部門應(yīng)當(dāng)采取日常檢查和突擊檢查、全面檢查和專項檢查、現(xiàn)場檢查和資料檢查相結(jié)合的方式，對本制度執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，定期發(fā)布檢查通報；對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時督促相關(guān)單位進(jìn)行整改。

第八條 江陰、宜興市可以參照本制度，結(jié)合本地實際，制定相應(yīng)規(guī)定。

第九條 本制度自公布之日起施行，本市集體土地上的房屋拆遷可參照本制度執(zhí)行。